Imagine acordar todos os dias com o deslumbrante Canal de São Sebastião diante dos seus olhos, em um imóvel que reúne localização estratégica, terreno amplo e uma condição de compra raríssima na região.
Esta propriedade no Ilhote acaba de ter seu valor ajustado para venda imediata.
Hoje, ela se posiciona como uma das melhores oportunidades de Ilhabela, com preço significativamente abaixo do mercado para imóveis com características semelhantes.
📍 Localização Privilegiada e Conectividade
Situado estrategicamente entre a Praia das Pedras Miúdas e a Praia do Oscar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do sul e o acesso fácil às principais conveniências da ilha, com uma ciclovia praticamente na porta:
Mar a poucos passos: Apenas 35 metros da praia.
Praia das Pedras Miúdas / Ilha das Cabras: 900 metros.
Praia do Portinho: 1,2 km.
Balsa: 3,1 km.
Praia e Centro Comercial do Perequê: 7,1 km.
Vila (Centro Histórico): 11,2 km.
🌅 Vista Definitiva e Exclusividade
A proximidade com o mar garante uma relação direta com a natureza e uma vista permanente e panorâmica, sem qualquer risco de obstruções futuras. O pôr do sol aqui é um espetáculo diário e particular.
🌳 Terreno Amplo com 2.109 m² e Duas Entradas Independentes
O grande diferencial desta propriedade é o seu imenso potencial de valorização.
Com mais de 2.100 m² e duas entradas distintas por ruas diferentes, o terreno amplia as possibilidades de uso, garantindo privacidade e total flexibilidade para a ampliação do imóvel ou desenvolvimento de um novo projeto de alto padrão.
🏡 Casa Pronta para Morar ou Rentabilizar (Porteira Fechada)
Com 150 m² de área construída muito bem distribuídos, a residência atual integra conforto e paisagem de forma natural.
O imóvel será entregue totalmente mobiliado:
1 suíte aconchegante + 1 dormitório.
Sala de estar e jantar integradas e voltadas para o mar.
Varanda gourmet perfeitamente posicionada para o pôr do sol.
🎯 Por Que Este é um Investimento Inteligente?
Imóveis com terrenos deste porte, vista definitiva para o canal e tão próximos da água são cada vez mais escassos em Ilhabela.
O reposicionamento de preço atual transforma esta propriedade no produto ideal tanto para uso pessoal imediato quanto para investidores que buscam alta valorização.
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O novo preço foi desenhado para uma negociação rápida.
Pelo histórico do mercado local, uma oportunidade com este custo-benefício não ficará disponível por muito tempo.
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